Un Audit énergétique, pourquoi?

La procédure d'avis énergétique (PAE)

La procédure d'avis énergétique ou l'audit énergétique est une procédure qui consiste à émettre un avis relatif à la qualité énergétique d'une habitation unifamiliale existante.

L'audit comporte un aspect "évaluation" (situation existante) et un aspect "avis" (situation rénovée). Cet aspect "avis" permet de vous conseiller dans l'amélioration de la performance énergétique de votre logement, tant du point de vue technique (performance, mise en place...) que du point de vue économique (investissement, temps de retour, primes...).

Un rapport détaillé de plus de 60 pages vous présente les solutions optimales.

Pour qui?

Cette procédure volontaire s'adresse tant aux propriétaires qu'aux locataires.

La PAE s'applique pour toutes les habitations unifamiliales, mitoyennes, trois façades et quatre façades. Les immeubles à appartements et les appartements ne sont pas encore pris en compte actuellement. L'audit doit être réalisé par un auditeur PAE agréé.

Thermographie

L'audit thermographique

L'audit thermographique vous permet de mettre en évidence les pertes d'énergie, les défauts d'isolation, les ponts thermiques, l'humidité et même de détecter les éventuels problèmes électriques dans les bâtiments.

Pourquoi?

La camera thermique peut vous aider à identifier rapidement les endroits où l'efficacité énergétique de votre habitation peut être améliorée.

A savoir

Avant notre passage, vous devez bien chauffer votre habitation durant quelques heures pour obtenir un résultat optimum. En effet, au plus il y d'écart de température entre l'extérieur et l'intérieur au plus les déperditions seront visibles.

Détection de fuites

La Thermographie permet de localiser avec précision un tracé de chauffage ou d'eau chaude dans les sols et les murs.

Solution non destructive pour localier les fuites.

Certification énergétique (PEB)

Le Certificat PEB est un document obligatoire qui permet d'établir une image de la performance énergétique d'un logement dans des conditions standardisées d'utilisation et de climat.

Quand?

Région Wallonne : Le Certificat PEB est obligatoire pour la vente et la location des bâtiments résidentiels existants.

Région Bruxelloise : Le Certificat PEB est obligatoire pour la vente à partir du 1er Mai 2011 et pour la location à partie du 1er Novembre 2011 : Bâtiments résidentiels et Bâtiments tertiaires > 500m².

Par qui?

Les Certificateurs agréés par la Région Wallonne seront les seuls habilités à établir les Certificats PEB.

Les audits PAE réalisés avant le 01 janvier 2011 valent certificat PEB pendant 5 ans.

Responsable / Conseiller PEB

Le responsable / conseiller PEB assume la responsabilité de la conception et de la description des mesures à mettre en œuvre afin de respecter les exigences PEB.

Rôle du Responsable PEB :

Signer " l'engagement PEB " (pour le permis d'urbanisme);
Etablir et Signer la " Declaration PEB initiale " (au plus tard 2 semaines avant le début des travaux);
Etablir et Signer la " Declaration PEB finale " (au plus tard 6 mois après la fin des travaux);

Région wallonne – Wallonie – Brabant Wallon – Waterloo – Braine-l’Alleud – Nivelles – Ittre – Tubize – Genappe – Ophain – Plancenoit – Ohain – La Hulpe – Rixensart – Braine-le-comte – Ottignies – Wavre – Louvain-la-Neuve – Villers-la-ville – Lasne - Maransart - Clabecq - Wauthier-Braine - Braine-Le-Château - Bousval - Limelette - Court-Saint-Etienne - Mont-Saint-Guibert - Limal - Namur – Hainaut